Courtier immobilier agréé
Guy Dupuis
Courtier immobilier agréé
Via Capitale Rive-Nord
Bureau : (450) 435-2200
Cellulaire : (514) 998-9649
Télécopieur : (450) 435-2077
Condo à vendre, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
259 000$
  1. Façade

  2. Hall d'entrée

  3. Cuisine

  4. Cuisine

  5. Cuisine

  6. Vue d'ensemble

  7. Coin repas

  8. Coin repas

  9. Coin repas

  10. Vue d'ensemble

  11. Salle de bains

  12. Salle de bains

  13. Salle de bains

  14. Chambre à coucher

  15. Chambre à coucher

  16. Chambre à coucher

  17. Vue

  18. Façade

  19. Façade

  20. Jardin

  21. Cour

  22. Jardin

  23. Jardin

  24. Cour

  25. Cour

MLS 25321201
Adresse
1350, Rue Pauline-Julien, app.408, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 1 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Proximité du parc Sir Wilfrid-Laurier et des Stations de Métro Laurier et Rosemont. Beau condo situé au dernier étage. Intérieur bien divisé, haut plafond, grandes fenêtres qui offrent une vue dégagée sur un magnifique paysage urbain. Accès à une vaste et « verte » cour centrale. Quartier offrant un beau style de vie: restos, cafés, boutiques...
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Amortissement :
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2007 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 57.00 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 51 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Proximité
Salle de bains
Appareils en location Chauffe-eau Équipement disponible Climatiseur mural
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 1   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 4ième étage  4x5 P  - Irr Céramique 
Cuisine 4ième étage  10x5.10 P  - Irr Céramique 
Coin repas 4ième étage  9x8 P  - Irr Autre 
Salon 4ième étage  10.10x10 P  - Irr Autre 
Chambre à coucher 4ième étage  11.3x10 P  - Irr Autre  Walk-In
Salle de bains 4ième étage  9x7.9 P  - Irr Céramique 

Inclusions

Hotte. Tablettes de rangements des Walk-in, Lingerie, Garde-Robe et Garde-Manger

Exclusions

Lave-Vaiselle; Stores; Rideaux & Tringles

Addenda

Condo situé au dernier étage. Belle localisation dans le

bâtiment, éloignée de l'ascenseur. Le bâtiment profite d'un

accès à une vaste et «verte» cour centrale.

À l'intérieur:

L'espace est compact et bien divisé.

Les plafonds sont hauts.

Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée sur un

magnifique paysage urbain!

La cuisine est conviviale, elle offre un comptoir-lunch et

beaucoup de rangement.

La salle de bain est vaste et jouit d'une baignoire et

d'une douche vitrée indépendante.

La chambre à coucher est de bonne dimension et profite d'un

walk-in bien aménagé.

Il y a un espace pour laveuse et sécheuse.

+++Localisation:

Walk Score 86,

Vous adorerez ce quartier du plateau, «Le Petit Laurier».

Vous serez proche du Parc Sir-Wilfrid-Laurier. Ce grand

espace vert, joyau de sa communauté, vous offre entre

autres : Terrain de Baseball, Terrain de soccer, Terrain de

jeux pour enfants, Piscine extérieure, aire de loisir, un

parc pour chien et plus. Voilà un bel environnement où se

réjouir des beautés de l'extérieur urbain, pique-niquer en

famille et entre amis, pratiquer des activités sportives et

s'adonner à des loisirs.

Vous serez à quelques minutes des stations de métro Laurier

et Rosemont.

Une station BIXI à proximité ainsi qu'une piste cyclable

favoriseront vos déplacements sans voiture.

Vous serez charmé par les boutiques, restos et commodités

du quartier; vous apprécierez également la proximité de

Plaza Saint-Hubert, artère commerciale du quartier voisin!

*** Les Frais de condos mensuels sont de 196$. Il y a

également des frais annuels additionnels variables pour

l'entretien des compresseurs et pour les remplacements

(quand nécessaires) de plantes et d'arbres dans la cour

intérieure! ( ses frais annuels ne sont pas inclus dans

les frais mensuels de 196$ mentionné sur la fiche)

Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
57.00 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 943$ (2019)
Taxes scolaires :
304$ (2019)
Total
2 247$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 352$ (0)
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
53 700$
Bâtiment
193 400$
Total
247 100$


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.2 %
15-19 ans2.4 %
20-34 ans31.8 %
35-49 ans29.3 %
50-64 ans15.9 %
65 ans et +7.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

42.9 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

51.4 %

Deux personnes ou plus

5.7 %

0.72

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

5 %

Secondaire

10.3 %

Professionnel ou métier

6.8 %

Collégiale

14 %

Universitaire

63.1 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

1.2 %

Duplex

6.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

91.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.2 %


Revenu moyen

Familial
92 375.61$

Individuel
46 103.94$

Occupation des logements

Propriétaires
42 %

Locataires
58 %

Langue maternelle

Français83.2 %
Anglais5 %
Espagnol3.9 %
Italien1.7 %
Portugais1.1 %
Autres5.1 %