Courtier immobilier agréé
Guy Dupuis
Courtier immobilier agréé
Via Capitale Rive-Nord
Bureau : (450) 435-2200
Cellulaire : (514) 998-9649
Télécopieur : (450) 435-2077
Maison à étages à vendre, Sainte-Rose (Laval)
549 000$
Cette inscription est présentée en collaboration avec SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY QUÉBEC
  1. Façade

  2. Salon

  3. Salon

  4. Salle à manger

  5. Salle à manger

  6. Cuisine

  7. Cuisine

  8. Salle d'eau

  9. Vue d'ensemble

  10. Chambre à coucher principale

  11. Chambre à coucher principale

  12. Chambre à coucher principale

  13. Salle de bains

  14. Salle à manger

  15. Chambre à coucher

  16. Chambre à coucher

  17. Sous-sol

  18. Sous-sol

  19. Sous-sol

  20. Sous-sol

  21. Sous-sol

  22. Sous-sol

  23. Cour

  24. Cour

  25. Cour

  26. Piscine

  27. Cour

  28. Cour

  29. Piscine

  30. Piscine

  31. Piscine

MLS 26861475
Adresse
2418, Boul. des Oiseaux, Sainte-Rose (Laval)
Description
Pièces : 11 | Chambres : 4 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 1
Magnifique propriété de 4 chambres située dans un secteur très recherché de Champfleury. Beaucoup de rénovations au fil des ans, véritable clé en main! Grande cour intime bordée de haies avec piscine clôturée, creusée & chauffée. Concept air ouverte, décoré avec goût et attention particulière aux détails. Cette maison offre un cachet unique!
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Amortissement :
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1987 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 38.10 pi. x 32.30 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 1 792.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 57.50 pi. x 97.00 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration Aluminium, PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Armoires Thermoplastique Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Porte de garage électrique Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 4   |   Salle de bains : 2   |   Salle d'eau : 1
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.8x7.4 P  Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  17.2x12.4 P  Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.4x12.4 P  Bois  Foyer au bois
Cuisine Rez-de-chaussée  16.6x12.4 P  Céramique 
Salle familiale Rez-de-chaussée  15.7x12 P  Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  7.5x6.1 P  Céramique  Salle de lavage
Chambre à coucher principale 2ième étage  20.3x14.10 P  - Irr Bois  Walk-in
Chambre à coucher 2ième étage  12.3x10.7 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.6x10.5 P  Bois 
Salle de bains 2ième étage  11.5x9.9 P  - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  29.10x11.5 P  Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  12.11x10.11 P  Plancher flottant 
Bureau à domicile Sous-sol  14.6x12 P  - Irr Plancher flottant  Rangement
Salle de bains Sous-sol  9.7x7.4 P  Céramique 

Inclusions

Fixtures, pôles, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, accessoires piscines, auvent, ouvre porte de garage électrique.

Exclusions

Stores, bancs, vaisselle, poêle, frigidaire, laveuse-sécheuse.

Addenda

Cette propriété vous offre;

- 4 chambres à coucher, dont 1 au sous-sol

- 2 salles de bain

- 1 salle d'eau

- espace à air ouverte

- Sous-sol totalement aménagé avec un bureau et une grande

salle familiale

- 1 garage intégré chauffé de simple largeur

- piscine creusée & chauffée

À proximité de tous les services.

Rénovations effectuées au fil des ans;

- Toiture refaite

- Portes & fenêtres remplacées (PVC et aluminium pour

certaines)

- Pavé uni à l'avant et à l'arrière de la maison incluant

le contour de la piscine

- Plancher de lattes de bois en érable au 1er et 2e étage

incluant l'escalier

- Céramique à l'entrée, dans la cuisine, les 2 salles de

bain (2e et sous-sol),

salle d'eau et coin fournaise

- Cuisine refaite au complet avec comptoir-lunch, portes en

thermoplastiques blanches

(grains de bois)

- Moulures (OJ) dans toutes les pièces du 1er et du 2e étage

- Moulures au mur (caissons) dans la salle à manger et le

salon

- Lumières encastrées à l'entrée, cuisine et salle à manger

- Revêtement tête de foyer (au bois)

- Sous-sol fini avec plancher flottant et mur de brique

- Salle de bain au 2e étage refaite au complet (douche

céramique et marbre, comptoir de

marbre, armoires en érable)

- Ajout d'une salle de bain au sous-sol avec douche

- Cabanon renfermant filtreur, pompe à piscine et autres

accessoires

- Remplacer toile de piscine et chauffe-eau

- Auvent sur patio en pavé uni à l'arrière

- Garage avec beaucoup d'espace de rangement (armoires,

tablettes, cuve et comptoir)

Dimensions
Largeur du bâtiment
38.10 pi.
Profondeur du bâtiment
32.30 pi.
Superficie habitable
1 792.00 pi. ca.
Façade du terrain
57.50 pi.
Profondeur du terrain
97.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 251.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 074$ (2018)
Taxes scolaires :
1 040$ (2018)
Total
5 114$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
171 200$
Bâtiment
304 300$
Total
475 500$

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